1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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オーク小倉
福岡県北九州市小倉北区下到津四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩16分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,335万円
16.9万円/㎡
517
1,062
1,608
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,608万円
13.4万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーク小倉
1,298万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,298万円 | 16.4万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 800万円 | 10.1万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,400万円 | 21.6万円 | 11階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 890万円 | 10.3万円 | 3階 | 86.49㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 10.9万円 | 3階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/06 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 840万円 | 12.9万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 17.6万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/29 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 768万円 | 12.5万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して12.3%割安です。